Biezen 125

2771 CV Boskoop

Asking price

€ 389.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
75 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1925

Description

Thank you very much for your interest in Biezen 125. Unfortunately, due to the high level of interest, our viewing days are FULL. Please feel free to send an email, and we will note your details on the RESERVATION LIST.


Do you dream of a move-in-ready home with a garden by the water? This charming semi-detached house makes that dream come true. In addition to a beautifully landscaped garden, this home offers surprisingly spacious living areas, practical layout and ample storage space. With a modern kitchen, generous living room, stylish bathroom, four bedrooms and on-site parking, this is an ideal family home.

The house is located in a quiet, spacious and green neighborhood on the edge of Boskoop. Within walking distance you will find a Hoogvliet supermarket for your daily shopping. The friendly center of Boskoop is reachable by bike within five minutes and offers a wide range of facilities such as primary schools, childcare, shops, a train station, healthcare facilities and a football club. For a broader range of options you can go to Alphen aan den Rijn or Waddinxveen. The motorway A12 is reachable by car in just 10 minutes.

Classification:
Ground floor:
Upon entering, you step into the hall with access to the separate toilet, the meter cabinet, staircase leading to the first floor, and the door to the living room.

The spacious and bright living room is finished with a warm wooden floor and large window areas that ensure pleasant light. There is enough space for a comfortable seating area and a spacious dining area – ideal for cozy evenings.

At the back of the house you will find the modern kitchen with a tiled floor and sliding doors leading to the garden. The corner setup is equipped with all necessary appliances: an induction cooktop, oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer combination. The combination of white cabinets and a dark grey countertop creates a sleek and timeless appearance.

1st floor:
On the first floor there are three spacious and bright bedrooms, all equipped with large windows and a cozy wooden floor. The master bedroom also has air conditioning – nice during warm summer nights.

The modern-finished bathroom is equipped with a walk-in (rain) shower, a vanity unit and stylish tiles in natural earth tones.

2nd floor:
Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte kan eenvoudig dienstdoen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en is naar eigen wens in te richten.

Outside:
The house has a generous, green side garden that borders on water - a unique place to relax in peace. The garden is alternately designed with a tiled terrace at the back and grass on the front. Wooden fences and high hedges ensure sufficient privacy. At the front of the garden there is a spacious wooden storage, and you have the possibility to park on your own grounds.

Details:
- Heat pump
- 4 bedrooms, one of which is in the attic
- Modern kitchen and bathroom
- Large, bright living room with sliding garden doors
- Spacious garden by the water with lots of privacy
- Parking on own property
- Located in a green and quiet neighborhood on the edge of Boskoop
- Energy label C

Characteristics

Koopsom € 389.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 11-07-2025
Verwarming Warmtepomp
Woonoppervlakte 75 m²
Perceeloppervlakte 210 m²
Inhoud 284 m³
Overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Open ligging
Tuin Voortuin, zijtuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Biezen 125, Boskoop

Discover the neighborhood

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 11-07-2025

Annual electricity consumption

3390 kWh

(Average under one roof in Boskoop)

Annual gas consumption

1460 m³

(Average under one roof in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 398.630

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% met NHG) is gecontroleerd op 29-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?